1-Rénovation de l'Espace Dolto
L’Espace Dolto abrite l’école maternelle Françoise Dolto (6 classes) et l’accueil de loisirs Le Gô’Elan (150 enfants). Cet ensemble construit dans les années 1970 occupe une surface de 2 279 m².
Porté depuis 2020 par la municipalité, son projet de réhabilitation vise à apporter du confort aux enfants, tout en répondant à des enjeux environnementaux et des contraintes réglementaires. Il s’inscrit dans une démarche globale de transition énergétique de la commune.
© Besson Bolze Architectes - ODETEC
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Répondre à des enjeux environnementaux
Ce projet de rénovation vise à minimiser l'impact environnemental du bâtiment, à travers :
• L'amélioration de la performance énergétique des bâtiments via la réfection de la toiture, le changement de tous les ouvrants, une isolation renforcée du bâti, avec le recours, autant que possible, à des matériaux biosourcés et réemployés ;
• La désimperméabilisation des sols pour améliorer l’infiltration des eaux pluviales, et aménagement des espaces extérieurs plus vertueux et mieux adaptés aux besoins des enfants.
Améliorer le bien-être des enfants et du personnel
Cette rénovation permettra de respecter les normes en vigueur, tout en améliorant le confort des enfants et des équipes pédagogiques:
• Respecter les contraintes réglementaires via la mise en accessibilité du bâtiment : accès PMR et sécurité renforcée.
• Ajout de sanitaires supplémentaires.
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Organisation de la scolarité pendant les travaux
L' école maternelle Françoise Dolto ainsi que l’accueil de loisirs le Gô’Elan seront relocalisés pendant toute la durée des travaux.
Des modulaires tout confort, spécialement conçus pour les scolaires, seront installés derrière l’espace Michel Crépeau, à distance du site Dolto afin d’éviter d’éventuelles nuisances liées aux travaux. La salle du phare de Chassiron accueillera la restauration, et celle du phare de Chauveau, la sieste des plus petits et les activités de motricité.
L’accueil de loisirs le Gô’Elan du mercredi et des vacances sera transféré à dans les locaux de l’école Alain Devaud.
Le retour dans les locaux interviendra uniquement après les vérifications et contrôles nécessaires.
En chiffres
Surface : 2279 m²
Coût de l’opération : 3 600 000 € TTC (hors géothermie dont le coût est estimé à 1 440 000 € TTC)
Livraison des travaux : septembre 2027
Financement
Ce projet bénéficie du soutien financier de l’Etat via le Fonds vert, la Communauté d'Agglomération de La Rochelle, la Caisse d'Allocations Familiales (CAF) et la préfecture du département (DETR).
En parallèle, les fonds européens sont encore en cours d’étude.
2-Installation d'ombrières photovoltaïques - Parking de l'Espace Michel Crépeau
Dans le cadre d’une manifestation spontanée d’intérêt, SÉnRgies (Société d'économie mixte créée par la Communauté d'Agglomération de La Rochelle) a été retenue pour porter un projet de mise en œuvre et d’exploitation d’une centrale photovoltaïque sur ombrières au niveau du parking de l'Espace Michel Crépeau.
Le parking de l'Espace Michel Crépeau accueillera trois ombrières totalisant une puissance de 222 kWc, et permettant de couvrir 58 des 102 places existantes.
Ombrière 1 : Structure métallique monopente constituée de 4 rangées de panneaux permettant de couvrir le cheminement PMR et 15 places dont 1 dédiée aux PMR.
Ombrières 2 et 3 : Structure bois monopente constituée de 7 rangées de panneaux et permettant de couvrir 42 places.
Une attention particulière étant portée à l’intégration dans le site du projet, SEnRgies et ses partenaires ont réalisé plusieurs études d’implantation avant de proposer cette solution qui représente le meilleur compromis de prise en compte de contraintes du site en termes de : déclivité, présence des places de parking existantes, présence d’arbres et d’espaces verts, proximité du voisinage, fréquentation importante du public.
Aussi, le choix du métal pour l’ombrière 1 permet de limiter l’impact sur les aménagements existants et de garantir une distance par rapport aux habitations à l’ouest. Un habillage bois, sous la forme d’un claustra sur le panneau le plus au sud déjà marqueur de l’entrée du site, harmonisera le visuel de l'architecture. Des informations sur le projet, et à l'attention des usagers, y figureront.
Les eaux pluviales seront récupérées et renvoyées dans les espaces verts et vers les avaloirs existants. Un dispositif d’éclairage sous les ombrières est également prévu.
Les installations électriques seront raccordées sur le réseau au niveau de l’entrée du parking selon les prescriptions du contrat de raccordement signé avec ENEDIS.
Exploitation et valorisation de la production
Ce dispositif photovoltaïque représentera une puissance installée autour de 222 kWc générant une production équivalent à la consommation en électricité de 40 ménages, chauffage et eau chaude compris (estimation).
L’électricité produite sera renvoyée sur le réseau pour être consommée en priorité localement dans le cadre d’un schéma d’autoconsommation collective destiné aux collectivités et acteurs publics à ce stade. La partie non consommée en autoconsommation pourra être revendue.
Conditions de réalisation
Afin de mener à bien ce projet, SEnRgies s’appuie sur trois entreprises locales : PICOTY SOLAIRE, implantée à Saint Sauveur d’Aunis, spécialisée dans l’étude et la réalisation d’installations photovoltaïque; PIVETEAU BOIS, installée à Sainte Florence (85), fabricant des structures d’ombrières en bois. ENERSTEEL, basée à Aytré (17), fabricant des structures d’ombrières métalliques.
3-Installation de panneaux photovoltaïques à l’école Alain Devaud
La commune de Nieul-sur-Mer a fait installer des panneaux photovoltaïques sur la toiture de l’école Alain Devaud, représentant une surface de 222 m² pour une puissance de 54 kWc.
Afin d’assurer la bonne mise en œuvre de cette opération, la commune a fait appel au Centre régional des énergies renouvelables (CRER) pour une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Ce projet contribue au développement des énergies renouvelables sur le patrimoine communal et s’inscrit dans la démarche de transition énergétique du territoire.
Avec le soutien financier de la Communauté d’agglomération de La Rochelle, au titre du fonds de concours aux installations d’énergie renouvelable communales.
4-Modernisation de l'éclairage public grâce aux LED
La commune de Nieul-sur-Mer poursuit son engagement en faveur de la transition énergétique avec la modernisation de son réseau d’éclairage public.
Cette opération consiste à remplacer 1 200 points lumineux équipés de lampes à iodure métallique ou au sodium par des luminaires LED, soit près de 83 % du parc communal renouvelé.
Le passage aux LED permettra de réduire les consommations énergétiques, d’améliorer la qualité de l’éclairage grâce à un meilleur rendu des couleurs et de diminuer d’environ 32 % le flux lumineux émis, contribuant ainsi à limiter les nuisances lumineuses.
Cette modernisation permettra également de réduire les besoins de maintenance et les déplacements liés aux interventions techniques.
