1-Rénovation de l'Espace Dolto
L’Espace Dolto abrite l’école maternelle Françoise Dolto (6 classes) et l’accueil de loisirs Le Gô’Elan (150 enfants). Cet ensemble construit dans les années 1970 occupe une surface de 2 279 m².
Porté depuis 2020 par la municipalité, son projet de réhabilitation vise à apporter du confort aux enfants, tout en répondant à des enjeux environnementaux et des contraintes réglementaires. Il s’inscrit dans une démarche globale de transition énergétique de la commune.
© Besson Bolze Architectes - ODETEC
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Répondre à des enjeux environnementaux
Ce projet de rénovation vise à minimiser l'impact environnemental du bâtiment, à travers :
• L'amélioration de la performance énergétique des bâtiments via la réfection de la toiture, le changement de tous les ouvrants, une isolation renforcée du bâti, avec le recours, autant que possible, à des matériaux biosourcés et réemployés ;
• La désimperméabilisation des sols pour améliorer l’infiltration des eaux pluviales, et aménagement des espaces extérieurs plus vertueux et mieux adaptés aux besoins des enfants.
Améliorer le bien-être des enfants et du personnel
Cette rénovation permettra de respecter les normes en vigueur, tout en améliorant le confort des enfants et des équipes pédagogiques:
• Respecter les contraintes réglementaires via la mise en accessibilité du bâtiment : accès PMR et sécurité renforcée.
• Ajout de sanitaires supplémentaires.
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Organisation de la scolarité pendant les travaux
L' école maternelle Françoise Dolto ainsi que l’accueil de loisirs le Gô’Elan seront relocalisés pendant toute la durée des travaux.
Des modulaires tout confort, spécialement conçus pour les scolaires, seront installés derrière l’espace Michel Crépeau, à distance du site Dolto afin d’éviter d’éventuelles nuisances liées aux travaux. La salle du phare de Chassiron accueillera la restauration, et celle du phare de Chauveau, la sieste des plus petits et les activités de motricité.
L’accueil de loisirs le Gô’Elan du mercredi et des vacances sera transféré à dans les locaux de l’école Alain Devaud.
Le retour dans les locaux interviendra uniquement après les vérifications et contrôles nécessaires.
En chiffres
Surface : 2279 m²
Coût de l’opération : 3 600 000 € TTC (hors géothermie dont le coût est estimé à 1 440 000 € TTC)
Livraison des travaux : septembre 2027
Financement
Ce projet bénéficie du soutien financier de l’Etat via le Fonds vert, de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle et de la Caisse d'Allocations Familiales (CAF). En parallèle, l'Europe (FEDER 2.1), la préfecture du département (DETR) et la préfecture de région (DSIL), ont été sollicitées.
2-Installation d'ombrières photovoltaïques - Parking de l'Espace Michel Crépeau
Dans le cadre d’une manifestation spontanée d’intérêt, SÉnRgies (Société d'économie mixte créée par la Communauté d'Agglomération de La Rochelle) a été retenue pour porter un projet de mise en œuvre et d’exploitation d’une centrale photovoltaïque sur ombrières au niveau du parking de l'Espace Michel Crépeau.
Le parking de l'Espace Michel Crépeau accueillera trois ombrières totalisant une puissance de 222 kWc, et permettant de couvrir 58 des 102 places existantes.
Ombrière 1 : Structure métallique monopente constituée de 4 rangées de panneaux permettant de couvrir le cheminement PMR et 15 places dont 1 dédiée aux PMR.
Ombrières 2 et 3 : Structure bois monopente constituée de 7 rangées de panneaux et permettant de couvrir 42 places.
Une attention particulière étant portée à l’intégration dans le site du projet, SEnRgies et ses partenaires ont réalisé plusieurs études d’implantation avant de proposer cette solution qui représente le meilleur compromis de prise en compte de contraintes du site en termes de : déclivité, présence des places de parking existantes, présence d’arbres et d’espaces verts, proximité du voisinage, fréquentation importante du public.
Aussi, le choix du métal pour l’ombrière 1 permet de limiter l’impact sur les aménagements existants et de garantir une distance par rapport aux habitations à l’ouest. Un habillage bois, sous la forme d’un claustra sur le panneau le plus au sud déjà marqueur de l’entrée du site, harmonisera le visuel de l'architecture. Des informations sur le projet, et à l'attention des usagers, y figureront.
Les eaux pluviales seront récupérées et renvoyées dans les espaces verts et vers les avaloirs existants. Un dispositif d’éclairage sous les ombrières est également prévu.
Les installations électriques seront raccordées sur le réseau au niveau de l’entrée du parking selon les prescriptions du contrat de raccordement signé avec ENEDIS.
Exploitation et valorisation de la production
Ce dispositif photovoltaïque représentera une puissance installée autour de 222 kWc générant une production équivalent à la consommation en électricité de 40 ménages, chauffage et eau chaude compris (estimation).
L’électricité produite sera renvoyée sur le réseau pour être consommée en priorité localement dans le cadre d’un schéma d’autoconsommation collective destiné aux collectivités et acteurs publics à ce stade. La partie non consommée en autoconsommation pourra être revendue.
